筒春村介绍
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筒春村
- 筒春村位于花园镇以南，幅员面积2.75平方公里，辖14个社，831户、2630人；是遵循市场化原则和民主化方式，规划建设的“小规模、组团式、生态化”展现川西民居特色的新农村综合体示范样板。 一、规划设计：突出“三体现一方便”。按照“因地制宜、宜聚则聚、宜散则散”的原则和“产村相融”理念，突出体现田园风貌、新村风格、现代生活和方便农民生产，依托原有川西林盘和传统种植花卉苗木的生态本底，采取农民全程参与新村点位布局、民居户型设计和风貌形态规划，聘请专业规划设计机构完成“多规合一”的村庄规划编制和“四态融合”的农民新居设计，集成展现组团式、院落式的新村规划布局，粉墙黛瓦、错落有致的川西民居风格，规划打造川西健康养生第一村。 按照规划设计方案，筒春村共规划建设10个聚居组团（占地161.3亩），涉及7个社、599户1739人（有232户已参加首批土地整治），应参与率达98.5%；人均综合用地61.3平方米，总建筑面积8.3万平方米。 二、新村建设：遵循“市场化民主化”。坚持“政府引导、农民主体、市场运作”的思路，运用农村产权制度改革成果，通过自主组建“筒春资产管理公司”，采取参与农户自筹和向银行抵押融资的方式，自主实施土地整理和新村建设，利用整理节约出的增减挂钩指标收益和产业用地流转收益实现土地整理收益。去年8月底开工建设，已完成10个组团共8.3万平方米的新居主体和立面建设以及6个组团的总平建设，已完成安置点外围道路、供排水、供气、供电、通讯等“大配套”建设，6月底实现入住；已完成1600平方米的公共服务中心建设，已建成投入使用，社区公共服务和社会管理设施达到超过“1+33”配置标准。 据初步测算，农民新居建设（含风貌）约7500万元、安置点内“小配套”约1800万元、土地复垦和规划设计等费用约450万元，共计投入约1.17亿元，直接成本约44.3万元/亩。预计节约集体建设用地264亩，指标单价为44.3万元/亩，就地用于本镇已签约产业项目建设。 三、产业发展：突出“生态化高端化”。坚持“高端项目为龙头、花卉苗木为本底、农家旅游为配套”的产业发展思路，组建了筒春花业专业合作社，着力提升花卉苗木产业发展水平，引导发展一批精品园艺场和高端花木种植基地，致力打造为集培育研发、观光展示、市场交易为一体的精品花木示范区。利用整理节约出的产业用地已与中石化惠泽养老项目等4家签约企业达成意向投资协议，依托自身优越的花卉苗木和水文化资源，大力发展现代农业，积极发展集休闲、度假、颐养于一体的养老养生项目，实现产业高端化发展。利用农户新居，引导发展家庭农场、乡村酒店等乡村休闲度假产业项目，促进农民就地就业和持续增收，形成产村相融、一三互动的发展格局。 信息来源：成都市基层公开综合服务监管平台
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